servizi immobiliari
Per chi vende
- Perizie e valutazioni immobiliari da parte dei nostri tecnici.
- Preparazione documentazione tecnica, catastale. (DOCFA - CIL - SCIA)
- Certificati di prestazione energetica (APE).
- Promozione degli immobili su tutti i principali portali immobiliari.
- Promozione su riviste specializzate.
- Aggiornamento periodico dell’andamento commerciale dell’immobile.
- Consulenza e assistenza nella stipula del contratto preliminare e rogito notarile.
Per chi compra
- Ricerche specifiche di immobili residenziali e commerciali.
- Consulenza finanziaria per la concessione di mutui.
- Consulenza catastale, con predisposizione e gestione di tutta la documentazione immobiliare necessaria per il rogito.
- Consulenza e assistenza nella stipula del contratto preliminare e rogito notarile.
- Progettazione e ristrutturazione degli immobili.
Per chi affitta
- Valutazione per definire il canone di affitto di mercato.
- Promozione degli immobili su tutti i principali portali.
- Consulenza legale e stesura dei contratti di locazione.
- Registrazione dei contratti di locazione.
- Consulenza legale fidejussioni e prodotti assicurativi.
- Verifiche sulla solvibilità dei potenziali conduttori (visure protesti).
- Gestione affitti residenziali e commerciali.
gestione patrimoni immobiliari
La Gestione dei Patrimoni Immobiliari da parte della FALCHI – GROUP consiste nell’amministrazione fiduciaria per conto terzi di immobili di un unico proprietario. In particolare tale attività si propone di affrontare e risolvere tutte le problematiche inerenti la gestione sia ordinaria che straordinaria di tutto il pacchetto immobili e completata dalla gestione degli affitti e dei contratti di locazione ad essa associata .
ATTIVITA'
- Strategie di agency per dismissioni ed acquisizioni di immobili cielo terra;
- Strutturazione, valorizzazioni, e conduzione dei processi di dismissione;
- Assistenza e piani commerciali;
- Attività di promozione e vendite del bene;
- Ottimizzazioni e modifiche di contratti di locazione;
- Contabilità ordinaria e straordinaria dell’edificio;
- Organizzazione ed esecuzione opere di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Amministrazioni Condominiali
Non affidatevi al caso, scegliete “I PROFESSIONISTI DEL CONDOMINIO”
Problemi in condominio?
La FALCHI – GROUP associata ANACI (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali Immobiliari), in linea con l’entrata in vigore delle nuove disposizioni di legge (D.L. 4 luglio 2000 n.223 – Decreto Bersani e la legge n. 296/06 – Finanziaria 2007) offre le seguenti soluzioni di gestione condominiale:
- Amministrazione condomini – controllo e verifiche fiscali;
- Gestione legale e fiscale per l’appalto di lavori straordinari;
- Consulenza per l’accesso alle agevolazioni fiscali in materia di ristrutturazioni edilizie e risparmio energetico;
- Consulente del lavoro (servizio portierato)
- Stesura regolamenti e tabelle millesimali.
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